Девелоперам ведь невыгодно строить малоэтажное жилье, поэтому на изменения в этом вопросе надеяться не приходится.

Исследование провели аналитики агентства Est-a-Tet. Они взяли все жилье, построенное в Москве с 2010 года, и посчитали, сколько проектов пришлось на малоэтажную застройку — здания до четырех этажей. Специалисты также отметили, что включили в исследование проекты с «несколькими форматами застройки и типов недвижимости» (малоэтажные корпуса, таунхаусы, урбан-виллы).

Выяснилось, что с 2010 года в Москве всего построили более 800 жилых комплексов, и почти 70 из них оказались малоэтажными. «С 2010 года в столице построено только 68 таких [малоэтажных] ЖК. То есть доля современной малоэтажной застройки в Москве — менее 1%», — говорится в исследовании.

Как ни странно, на первом месте в категории «малоэтажная застройка» не самое элитное жилье: 23 проекта относятся к комфорт-классу, 31 — к бизнес- и премиум-классу и только 14 — к элитному сегменту.

Главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов в прошлом году объяснял, почему, по его мнению, в Москве не строят практически ничего, кроме многоэтажек: «Сегодня интенсивное использование территории, городской инфраструктуры, инженерных систем порождает высокую плотность, но это единственный способ, чтобы обеспечить комфортным стандартом подавляющее большинство. Иначе мы всегда будем говорить о сегрегации. Потому призывы “а давайте мы сделаем низкоквотно, малоэтажно, при этом комфортно” недостижимы, это просто популизм».

Фото: vk.com/novo_nikolskoe_zk