Недвижимость постепенно теряет инвестиционную привлекательность — москвичи сейчас активно кладут деньги на депозиты. Об этом говорит исследование агентства Oro, результаты которого приводит Forbes.

Банковские вклады сейчас, с текущими ставками, разумеется, сильно опережают по доходности недвижимость. За последние полгода доля людей, которые выбирают депозиты, выросла до 40%. А вот количество тех, кто сберегает средства через покупку недвижимости, сократилось на 3 п. п. — до 36%,  говорится в исследовании.

За год первичка в Москве, по данным аналитиков, выросла на 10–12%, а сдача в аренду приносит совсем небольшие деньги — около 2–3% в год. В то же время в банках предлагают соблазнительные ставки от 18%, перед которыми трудно устоять.

«Если мы когда-нибудь увидим снижение инфляции и ключевой ставки, то, возможно, недвижимость, наоборот, свои позиции отыграет. Сделки снижаются по объективным причинам, связанными с тем, что ипотека сейчас очень дорогая», — считает член совета директоров инвестиционной платформы Simple Estate Артем Цогоев.

Эксперты считают, что такая тенденция продлится еще два-три квартала. Потом, может, и ипотека станет хоть чуточку доступнее, и ставки по вкладам будут не такими привлекательными.

«В результате, когда все устаканится, рынок вернется опять к тому, что граждане будут делить свои инвестиции по традиционной схеме: 30% в недвижимость, 30% в бумаги, депозиты, и 30%, если говорить о квалифицированных инвесторах, в золото», — уверена управляющий партнер инвестиционной группы Sesegar Ирина Жарова-Райт.

Фото: Константин Кокошкин/Коммерсантъ/Fotodom