Что-то не сходится: московские власти говорят, что в пешей доступности от метро живут около 90% москвичей, а аналитики утверждают, что только каждая четвертая квартира расположена рядом со станциями подземки — в 10 минутах ходьбы. Но мы не жалуемся: это все равно самый высокий показатель среди городов России, где есть метро.

Исследование провели специалисты сервиса 2ГИС. По их данным, цены на недвижимость возле открытых в сентябре станций Троицкой линии уже поползли вверх: всего за неделю с момента открытия стоимость «квадрата» увеличилась на 3%. «После ввода [метро] “квадрат” в 10 минутах от новых станций стал стоить 337 тыс. рублей вместо 327 тыс. рублей в начале сентября».

Впрочем, другое исследование, проведенное сервисом ЦИАН, утверждает как раз обратное: открытие новых станций уже не приводит к скачку цен — так было, например, со станциями «Пыхтино» и «Аэропорт Внуково», где квартиры даже подешевели.

В целом, конечно, московские квартиры у метро всегда стоили дороже. Но насколько? Сейчас продавцы просят в среднем 509,5 тыс. рублей за 1 кв. м возле метро и 350,8 тыс. рублей — в среднем по городу. То есть наценка на близость к подземке составляет примерно 45%.

Фото: Pankofff/shutterstock.com