В «Москва-Сити» достроен новый небоскреб — первый за четыре года. Башни Moscow Towers напротив «Экспоцентра» чуть ли не самые многострадальные здания делового центра. Они не самые высокие (282 метра), но едва ли не самые крупные по площади — почти 400 тыс. кв. м, больше только в «Федерации». Они стоят на мощном 14-этажном стилобате, практически это одна пятая 62-этажных башен. Архитекторы из бюро Werner Sobek обыграли это решение довольно оригинально — башни, имеющие вертикальное членение, словно начинаются от земли, но на них прилеплена 14-этажная вставка их горизонтальных ламелей. Такой контраст должен облегчить восприятие здания.

В плане башни похожи на листы деревьев ланцетной формы — это такие листы с продолговатой пластинкой и заостренными верхушкой и основанием. Между башнями во всю высоту сделана стеклянная вставка — через каждые шесть этажей она связывает башни переходами.

С ближних точек понять все эти особенности небоскреба невозможно, он воспринимается как единый объем, причем достаточно тяжеловесный, а не как две башни. Впрочем, это нормально — большое видится на расстоянии, с дальних точек в образе здания одновременно читается буква М, кремлевский зубец или раскрытая книга. Общая ассоциация — что это размышления на тему здания бывшего СЭВа, а ныне мэрии, которое стоит у Новоарбатского моста. Оно было построено в 1963–1970 годах по проекту Михаила Посохина-старшего. СЭВ — одно из лучших зданий послевоенного советского модернизма. Раскрытое в сторону реки, с красивым силуэтом, стоявшее на небольшом пропорциональном стилобате, оно, казалось, закрыло тему здания-книги и здания-кремлевского зубца. Сравниваешь здания и задаешься вопросом: а почему башня Moscow Towers не развернута в сторону реки? Почему у нее такой мощный непропорциональный стилобат? Откуда вообще такой силуэт? Все дело в Юрии Лужкове.

Сейчас трудно поверить, но в начале 2000-х «Москва-Сити» не выглядел как очень перспективный проект, и Юрий Лужков принял решение: в «Сити» должна размещаться московская власть! В 2002 году был объявлен международный архитектурный конкурс на правительственный комплекс. История по тем временам невиданная — больших конкурсов, да еще и международных, в Москве не было уже много лет. В конкурсе участвовали мировые архитекторы первой величины, но победили российские проектировщики — архитекторы Михаил Хазанов, Антон Наговицын и конструктор Нодар Канчели. Их проект внешне был прост, но, конечно, технологически сложен — квадратный в плане участок застройки, четыре цилиндрические 52-этажные башни по углам, соединенные между собой переходами. Ступенчатое основание комплекса спускалось к реке. Благодаря симметрии здание удачно бы смотрелось и с реки, и с других точек.

Юрий Лужков, имевший свое мнение по всем архитектурным вопросам, прямо в момент выбора проекта предложил его изменить — снизить высотность и переделать фасады и верхнюю часть комплекса. Проект здания постоянно менялся, но Михаил Хазанов оптимистично говорил, что он практически остался прежним по стилевым характеристикам и архитектурно-композиционным приемам. Этажность, а значит, площадь здания, заметно выросла, отказались от атриума во всю высоту здания, разместив в середине комплекса коммуникации. В какой-то момент правительственный комплекс решили построить за счет инвестора, которому бы отдали более половины площадей. Лужков хотел, чтобы силуэт напоминал букву М, а цвет стал красным, что было бы отсылкой не только к Кремлю, но и к зданию мэрии на Тверской, 13, и, конечно же, к тому самому СЭВу, хотя это и не декларировалось. В общем, это был небоскреб Лужкова, такой же близкий его сердцу, как и другие гранд-проекты эпохи его правления — торговый комплекс «Охотный ряд», Храм Христа Спасителя, Царицыно, МКАД и ТТК.

К 2010 году, то есть к концу эпохи Лужкова, был построен подземный шестиэтажный уровень и отлита фундаментная плита. На этом проект был заморожен. Новый мэр Сергей Собянин объявил «Сити» градостроительной ошибкой, от планов строительства не только правительственного комплекса, но и вообще любого небоскреба здесь отказался и предложил возвести паркинг — прямо как после Сталина вместо непостроенного Дворца Советов на месте храма Христа Спасителя сделали бассейн. Правда, спустя несколько месяцев, уже весной 2011-го, объявили, что участок продадут инвестору. То есть скорее получилось, как с Зарядьем — на фундаменте непостроенной сталинской высотки возвели гостиницу «Россия». Здесь перемены не так радикальны.

Новым проектом занялось бюро Werner Sobek — немецкая компания, имеющая офисы по всему миру, основанная архитектором и инженером Вернером Зобеком. Werner Sobek — это прежде всего технологии, их архитектура всегда исходит из конструкции. Им нужно было разобраться с тем, что уже построили, и решить, что делать дальше.

Бюро спроектировало экономически оправданное здание, все особенности которого имеют вполне логичное объяснение. Например, то, что главный фасад смотрит не на реку (что было бы более логично с композиционной точки зрения), а на «Экспоцентр». Если бы здание развернули к реке, то башни были бы расположены слишком близко к соседнему «Меркурию». Мощный стилобат объясняется потребностью разместить необходимое количество площадей, в том числе парковок. Подземная часть (6 этажей) и стилобат (14 этажей) — это слоеный пирог: в самом низу — паркинги, потом торговля, бары, рестораны, снова паркинги и уже в наземной части — офисы до 54 этажа, а выше — апартаменты. Ну и, главное, удалось сохранить гений места — букву М в силуэте здания, так что амбициозное название Moscow Towers вполне оправдано.

Фото: towers.moscow