Расположение прекрасное: в двух шагах от Новодевичьего монастыря.

Сейчас зданием владеет холдинг «ИФД Капиталъ», который связывают с совладельцами ЛУКОЙЛа Леонидом Федуном и Вагитом Алекперовым. Теперь, как пишет «Коммерсантъ», компания ведет переговоры с застройщиком Vesper. Об этом сообщают источники издания на рынке недвижимости.

Кроме того, известно, что структура девелопера еще в середине июня зарегистрировала ООО «На Фрунзенской» — недалеко от этой станции метро (но все-таки ближе к «Спортивной») и находится особняк.

Эксперты оценивают стоимость объекта в 3–4 млрд рублей, а вот заработать на продаже построенных площадей можно будет в два раза больше — 6–8 млрд рублей. Так что интерес понятен.

С другой стороны, известно, что есть и высокие риски — можно столкнуться с сопротивлением местных жителей. Очень уж тяжело Хамовники принимают новые объекты, вспомнить хотя бы проект Level Group на Саввинской набережной, против которого уже долгое время протестуют местные жители. Впрочем, что будут делать с особняком на Погодинской, пока не известно.

Фото: pogodinskaya-24.caos.ru