В Донском районе сдвинулся с мертвой точки проект комплексного развития территории «Донские улицы» — промзоны за торговым центром «Гагаринский». О планах по реорганизации этой промзоны стало известно еще в июле 2023 года.

Издание «РИА Недвижимость» пишет: «Группа ЕКС займется застройкой промзоны “Донские улицы” в Донском районе Москвы. Здесь предполагается строительство 137 тыс. “квадратов” для нужд реновации. Минимальный объем финансирования — 14 млрд рублей».

И тут же телеграм-канал «Стройки — и точка» публикует рендеры возможной застройки — двух многоэтажек разной высоты, частично закрывающих «нью-йоркские небоскребы» — другой проект, который уже реализуют рядом с промзоной вместо несостоявшегося проекта «Нескучный Home & Spa», задуманного еще в нулевых. Многие думали, что эти небоскребы будут неуместно нависать над площадью Гагарина, но на визуализации хорошо видно, что архитектурно доминируют теперь отнюдь не они, а именно реновационные коробки. И даже теряешься в оценке того, какой вариант лучше.

ЕКС стала единственной компанией, которая подала заявку на торги Фонда реновации на право реализации столь масштабного проекта. На участке можно построить 144 тыс. кв. м недвижимости, из которых большая часть реновационное жилье (еще около 8 тыс. «квадратов» — общественно-деловая недвижимость). Здесь, конечно же, вспоминаются слова главного архитектора Сергея Кузнецова о том, что в Москве почти не будут строить небоскребы по реновации. Тридцатиодноэтажный дом уже возвели в Измайлово, теперь и небоскреб в Донском, видимо, станет исключением из правил.

Фото: @stroi_news