Арбитражный суд Москвы признал незаконным решение Мосгосстройнадзора, который в прошлом году приостановил строительство делового кластера во дворе сталинок на Большой Дорогомиловской. Об этом сообщает телеграм-канал «Стройки — и точка». Это значит, что застройщик получил формальное право возобновить стройку, несмотря на протесты местных жителей, резонанс в медиа и даже отмену проекта властями.

Этот конфликт длится больше года. Как ранее писал «Москвич Mag», речь шла о вполне типичной реновации: на месте полуразрушенного детского сада по адресу Большая Дорогомиловская, 9, корп. 2, планировали построить малоэтажный бизнес-центр — не небоскреб, но «модную» микродеревню из 19 модулей с террасами, переговорками и эксплуатируемыми крышами. Архитектура выглядела стильно, по-европейски, по крайней мере на рендерах. Но в плотной жилой застройке это все равно смотрелось инородно. Особенно для местных жителей.

Когда площадку начали расчищать, жители забили тревогу. Во двор, по их мнению, пришли не инвесторы, а захватчики: шум, пыль, сомнительные перспективы парковки и вечный московский страх — «под видом офисов построят что-то совсем другое». Осенью 2023 года недовольство вылилось в полноценный протест, в том числе с участием депутатов. В апреле 2024-го Градостроительно-земельная комиссия оперативно отменила проект, а Мосгосстройнадзор аннулировал разрешение на строительство.

Но конец оказался только началом.

Сначала девелоперы подали иск к Мосгосстройнадзору, оспаривая приостановку строительства. А сейчас готовится второй — на этот раз к департаменту городского имущества Москвы, расторгнувшему договор аренды на участок. Судя по происходящему, застройщик либо надеется вернуть себе проект, либо добиться компенсации — денежной или в виде нового участка. 

Сейчас власти подают апелляцию на решение суда. Но прецедент уже создан: проект, отмененный под давлением общественности, может вернуться через юридическую дверь.

А во дворе на Большой Дорогомиловской снова замерли в ожидании. Очередной виток неопределенности — и старая московская история: бизнес хочет строить, жители хотят тишины, а власть как будто сама себе противоречит.

Фото: @stroi_news