Дому вернут не первоначальную, но все-таки в каком-то смысле историческую функцию — в советское время здание было жилым.

Торговый дом Гуськова, ныне расположенный в Большом Черкасском переулке (соединяет Никольскую с Ильинкой), ждет обновление. Здание, построенное в 1903 году, не является объектом культурного наследия, но имеет статус ценного градоформирующего объекта.

«Ведомости» пишут, что исторический дом планируют переделать в премиальные апартаменты — об этом изданию рассказали сразу несколько источников из числа консультантов по недвижимости. Общая площадь — 17 300 кв. м.

Интересно, что в советское время в здании были коммуналки, которые затем расселили. А уже после расселения домом владели структуры бывшего президента Банка Москвы Андрея Бородина, проходившего с 2010 года по нескольким уголовным делам о хищениях.

Поскольку здание расположено в самом центре, скорее всего, существенно увеличить его площадь не получится — действуют ограничения по высотности, говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. Проект, по данным источников газеты, находится на начальной стадии, так что информации о нем немного.

По оценке экспертов, инвестировать в проект могут около 10 млрд рублей, а выручка от продажи квартир составит не менее 20 млрд.

Фото: Алексей Гусев/Фотобанк Лори