Ничто не привлекает сейчас в Москве больше, чем апартаменты.

Об этом «Известиям» рассказали аналитики в сфере недвижимости. В целом ситуация на фоне коронавируса, можно сказать, близка к ажиотажной: по итогам первых пяти месяцев этого года девелоперы продали в Москве 1,26 млн кв. м квартир и апартаментов. На 44% больше, чем за тот же период прошлого года.

Здесь важно учитывать, что в прошлом году действовали ограничения. Их резкое введение только подстегнуло покупателей, которые хотели предварительно посетить офис продаж, но оказались слишком нетерпеливыми: офисы ведь на тот момент были закрыты, делать нечего. Если сравнивать с 2019 годом, то рост не такой значительный, хотя тоже наблюдается: 12%.

А в лидерах именно апартаменты, которым никак не могут придать официальный статус (сейчас, кажется, Минстрой наконец за них взялся). Объем проданных площадей в этом году составил 160 тыс. квадратов — на 90% больше, чем в 2020-м (84 тыс. кв. м), и на 62% больше, чем в 2019-м (99 тыс. кв. м). По словам аналитиков, апартаменты становятся все интереснее покупателям в качестве инвестиции: в отличие от квартир цены на них растут медленнее, так что покупать, а затем сдавать их выгоднее. 

И это несмотря на то, что девелоперы сейчас предлагают все меньше апартаментов для покупки. По оценке экспертов, они сейчас все равно дешевле квартир в среднем на 25%.

Фото: shutterstock.com