Количество новых офисов в Москве по итогам девяти месяцев 2025 года составило 537 тыс. кв. м, пишет «РИА Новости» со ссылкой на инвестиционно-консалтинговую компанию Ricci. По данным аналитиков, это на 43% выше показателей того же периода 2024-го.

Уточняется, что 44% площадей занимают штаб-квартиры и объекты для определенных заказчиков (build-to-suit). Для продажи предназначен 41%, еще 15% пойдут под аренду.

До конца текущего года планируется ввод еще примерно 585 тыс. кв. м — в итоге объем новых офисных площадей может составить 1,12 млн кв. м. «Даже с учетом возможного переноса сроков сдачи отдельных объектов годовой объем ввода превысит показатели последних десяти лет и составит порядка 900 тыс. кв. м», — сообщает Ricci.

Причина всплеска — сдача долгостроев и сезонный фактор, указывают эксперты. Среди крупнейших завершенных проектов — деловой центр Slava, где под офисы выделено 102 тыс. кв. м. Также готовы Национальный космический центр (180 тыс. кв. м офисных площадей), башня Icity у «Москва-Сити» (91,4 тыс. кв. м), комплексы «Сколково парк», «Технополис Москва» и Ostankino Business Park.

Исследователи отмечают, что рост числа вводимых офисов практически не повлиял на уровень вакансии и не привел к снижению ставок аренды. На конец сентября доля доступных площадей остается минимальной — 11% от общего объема вводимых офисов.

Фото: Katerina Elagina/Shutterstock.com/Fotodom