В прошлом году стоимость аренды ни разу не дешевела так сильно, как сейчас.

Ранее стало известно, что в Москве резко увеличилось число объявлений о сдаче квартир (по разным данным, от 31% до 41%). Как говорят риелторы, связано это с тем, что некоторые москвичи временно уехали из страны, а часть людей, планировавших квартиры продавать, вместо этого перевели их на аренду.

И если с предложением все понятно, то теперь «Известия» пишут, как дела обстоят со спросом. Генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко рассказал изданию, что спрос на аренду в Москве упал на 17%: «С одной стороны, люди, планировавшие купить квартиру в ипотеку, сейчас перешли на аренду. Однако число тех, кто в связи с уходом иностранных компаний и прочими потрясениями в экономике потерял работу и уезжает из крупных городов, видимо, больше. Это мигранты и из других регионов страны, и из Средней Азии».

И если в конце февраля цены, несмотря на приток новых квартир, все-таки держались неизменными, то теперь не выдержали и начали падение. По данным «Мира квартир», однокомнатные подешевели на 4,5%, двухкомнатные — на 5%, а трехкомнатные — на 5,5%. Для сравнения: в 2021 году стоимость аренды снижалась максимум на 3% в декабре, в то время как в марте оставалась без изменений.

Эксперты прогнозируют, что ставки продолжат снижаться до лета, а вот спрос все-таки начнет расти. В результате самые дешевые квартиры будут «мгновенно сметаться с рынка», а объекты по среднерыночным ценам могут «зависать» на несколько месяцев.

Фото: shutterstock.com