search Поиск Вход
, 1 мин. на чтение

Впервые за полтора года в Москве зафиксировали снижение цен на новостройки

, 1 мин. на чтение
Впервые за полтора года в Москве зафиксировали снижение цен на новостройки

За прошлый год на рынке московской недвижимости происходил невероятный подъем, несмотря на кризис: люди скупали квартиры как сумасшедшие.

С одной стороны, в любой непонятной ситуации нужно перевести деньги во что-то понятное (мало ли что будет с курсом всех валют). С другой — к покупке буквально приглашала льготная ипотека. На этом фоне цены все росли и росли. Но, несмотря на это, как мы уже писали, к концу года произошло «вымывание» квартир с рынка новостроек.

По итогам января наконец все остановилось: впервые за полтора года в Москве зафиксировали снижение цен на первичном рынке.

«В сравнении с декабрем количество сделок снизилось в два раза — на 47%. Это наибольшее падение (январь в сравнении с декабрем) за последние пять лет. Средние цены в Москве показали снижение впервые с сентября 2019 года. Впервые за полтора года средняя стоимость 1 кв. м в Москве показала снижение (в сравнении с прошлым месяцем) — падение составило –0,3%: до 233,1 тыс. рублей», — сделали выводы аналитики ЦИАН.

Они уточняют, что квадратный метр в области продолжил свой рост. Выросла до 10% (и продолжает расти) доля апартаментов среди проданных квартир — это после того, как изменился их статус. Так что клиент (в смысле, рынок недвижимости) скорее жив, но бешеный спрос и вместе с ним рост цен пошел на спад.

Фото: shutterstock.com