В распоряжении телеграм-канала «Недвижимость инсайды» оказался весьма интересный проект, касающийся дальнейшей застройки бывшего Тушинского аэродрома и его окрестностей. Речь идет об участке по адресу Волоколамское шоссе, 88. Там планируется возвести семь жилых башен высотой от 12 до 60 этажей и одно пятиэтажное офисное здание.

Прямо перед строящимся кварталом расположен Центральный аэроклуб им. Чкалова — один из красивейших памятников московского конструктивизма, а чуть в глубине — еще один конструктивистский дом, тоже являющийся объектом культурного наследия, построенный для ОСОАВИАХИМа. Сейчас в нем находится учебный центр ДОСААФ, а часть помещений сдается в аренду под офисы. О нем и речь.

Для застройщика такой торчащий посреди участка ОКН становится, с одной стороны, лицом будущего комплекса, а с другой — источником головной боли. Открыть в нем банк, рестобар или арт-пространство? А если арендаторы не соблазнятся или будущие обитатели ЖК будут против шума под окнами? Просто взять и снести тоже не вариант, это же памятник!

И вот вроде бы соломоново решение найдено! Ведь помимо строительства собственно жилья застройщик обязан возводить также объекты социальной инфраструктуры, чтобы не перегружать уже существующие. Значит, берем памятник и вселяем туда обыкновенную среднюю школу.  И объект наследия сохранен, и создан инфраструктурный объект — волки сыты, овцы целы.

Конечно же, подобная переделка будет возможна только в случае получения соответствующего разрешения от надзорных органов. Но прецедент получается интересным, поскольку доселе школы из исторических зданий в основном выгоняли. А вот в Тушино может получиться наоборот.

Фото: скриншот «Яндекс Карты»