Аналитики, как правило, приводят статистику роста цен на недвижимость за год или даже за несколько месяцев, что не очень показательно. Глобальные тренды лучше отслеживать на длительных периодах, и вот эксперты ЦИАН опубликовали сегодня как раз такую статистику.

По их данным, средняя цена за 1 «квадрат» в новостройке выросла на 107% за пять лет. Звучит страшно, но на деле это лишь немногим больше, чем в два раза. В Москве недвижимость дорожает гораздо медленнее, чем в других регионах, правда, здесь дело в том, что у нас квартиры и так запредельно дорогие, а для других регионов справедлив эффект низкой базы.

Сильнее всего 1 кв. м подорожал за пять лет в Краснодаре — на 254%. Следом идет Челябинск с показателем 241%. Замыкает тройку лидеров Самара с подорожанием на 234%.

В Москве квартиры дорожали на 12% за год и на 65% за три года. Средняя цена 1 «квадрата» в марте составляет 384 тыс. рублей.

Новостройки при этом дорожают быстрее, чем городские дома. В сфере ИЖС в Москве рост составил всего 32% за пять лет. Понятно теперь, почему некоторые москвичи так стремятся в деревни, хотя, конечно, частный дом обойдется дороже, чем квартира: 24 млн рублей в марте 2025-го.

Фото: katuka/Shutterstock.com