Традиционного для Москвы летнего затишья на рынке арендной недвижимости в этом году как не бывало — все из-за отмены льготных ипотечных программ. Те, кто собирался покупать жилье, решили пока этого не делать и хлынули на рынок аренды. Из-за этого спрос на съем квартир резко вырос, а предложение, соответственно, уменьшилось.

«Начало сезона повышенной деловой активности еще подстегнуло спрос и цены. Количество заявок от арендаторов в девять раз больше, чем вакантных квартир», — говорит представитель направления аренды «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова, описывая текущую ситуацию.

Конечно, это сказывается и на ценах. «Сдам за 100 тысяч» — такой заголовок все чаще появляется в объявлениях о сдаче однушек. Рост ставок с начала года составляет, по оценкам некоторых специалистов, уже 40%. Можно найти однушку и до 50 тыс., но такие лоты моментально разбирают. Средняя ставка сейчас, как нам сообщали ранее, превысила 70 тыс. рублей.

Что касается предложения, то оно снизилось на 8% в августе по сравнению с июлем и на 42% по сравнению с августом прошлого года. При этом ЦИАН, например, не ждет, что будут побиты рекорды предыдущей осени — на рынок еще выйдут квартиры от инвесторов, которые летом сдавались посуточно, а теперь будут предложены на долгосрочную перспективу.

Фото: Lena Miava/shutterstock.com