Конец лета и начало осени — пиковый сезон на рынке арендной недвижимости. Дешевые квартиры разбирают студенты и приезжие из других регионов, отправившиеся в Москву на заработки. В этом году эксперты «ЦИАН.Аналитики» прогнозируют рост цен на 10–15%.

Речь идет об однушках — самом популярном варианте. Средняя стоимость аренды однокомнатных квартир за месяц (к середине июля) выросла на 7%, до 61 тыс. рублей. Если цены вырастут еще на 15%, то средняя цена однушек уже превысит 70 тыс. рублей — будет 70 150 рублей. 

Осенний рост цен связан с тем, что арендаторы в пиковый сезон разбирают самые выгодные лоты. Квартиры заняты и теми, кто уже купил недвижимость в рамках льготной ипотеки, но продолжают снимать жилье в ожидании завершения работ, говорит директор департамента аренды «Этажей» Ольга Павлинова.

Аренда двушек подорожала за 30 дней на 6%, до 104,5 тыс. рублей. Соответственно, к осени средняя стоимость аренды может веревалить за 120 тыс. рублей.

А вот если говорить о покупке недвижимости, аналитики уже давно ждут падения цен после отмены льготной ипотеки. Кто-то даже прогнозирует, что цены рухнут на 40%.

Фото: Ultraskrip/shutterstock.com