Необыкновенный дом по адресу Шаболовка, 26, стр. 14, находится на территории Высшей школы экономики, но ей не принадлежит.

Всего три миллиона долларов. За эти деньги вы получаете дом-терем, выглядящий как игрушка и созданный архитектором торгового дома «Мюр и Мерилиз» (ныне ЦУМ), Музея изящных искусств (ныне ГМИИ им. Пушкина) и многих других проектов Романом Клейном. Дом построил для себя француз Гектор Симоно, хозяин ткацкой фабрики. Собственно, в 1898 году эту небольшую постройку и окружали фабричные корпуса.

Особняк Симоно в год постройки (1898 г.)

Теперь ее окружают корпуса Высшей школы экономики. За нее хотят три миллиона долларов — и ни центом меньше.

Хотя здание не такое уж небольшое — в нем 900 кв. м, внутри это настоящий дворец, со скрипучими деревянными лестницами и большими окнами. Однако статус памятника дом получил только 2017 году, зато в паспорт охраны включены все детали: шатровые и скатные крыши, фигурное металлическое ограждение, высотные отметки по конькам и шатровым завершениям, оформление фасадов, оконных и дверных проемов, наличники, фриз в виде раковин. Впрочем, назначение особняка риэлторы указывают как нежилое. На практике это означает, что здесь можно делать апартаменты. Собственно, их уже делают — внутренняя планировка делит здание на четыре примерно равных пространства с четырьмя разными входами.

Сейчас внутри чисто и даже расставлена мебель.

А всего несколько лет назад в объявлениях о продаже дом производил впечатление места, куда упала бомба — на обшивке здания были видны следы обвалившейся штукатурки, внутри валялся строительный мусор.

Что, кстати, не мешало время от времени проводить здесь концерты и модные показы.

Покупателю придется четко соблюдать охранное обременение, но в остальном место прекрасное, надо брать.

Фото: pastvu.com, ©Zarrina Babadzhanova, ©Nina Kiseleva